在廣州的朋友們想買二手房，一方面是沒有足夠的資金來(lái)支付，另一方面是部分朋友們手頭上的資金不是很充裕，所以會(huì)想申請(qǐng)貸款買二手房，但是申請(qǐng)二手房貸款的方法比較多，接下來(lái)我們就來(lái)看看在廣州申請(qǐng)二手房貸款怎樣操作呢?借款人需要先開通廣州貸款銀行對(duì)二手房貸款的申請(qǐng)請(qǐng)求，并提交借款申請(qǐng);當(dāng)借款人滿足銀行的要求，銀行會(huì)對(duì)二手房貸款的申請(qǐng)進(jìn)行一系列審批;當(dāng)借款人達(dá)到銀行要求，銀行會(huì)與借款人簽訂貸款合同，并進(jìn)行放款;當(dāng)借款人滿足銀行要求，銀行將借款人的資金交給第三方托付公司，并與借款人簽訂保證合同，所購(gòu)買二手房的委托銀行將款轉(zhuǎn)賬給借款人。

銀行對(duì)二手房的貸款審核嚴(yán)格，如果借款人在貸款前必須要對(duì)房屋的房屋基本了解，在簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同，看看房屋的使用條款，在合同中明確約定各項(xiàng)項(xiàng)目的處理辦法、違約責(zé)任等，以免造成不必要的麻煩。

青島今年房?jī)r(jià)暴跌，但需要注意，市內(nèi)各區(qū)房?jī)r(jià)漲跌幅度大有不同。在房?jī)r(jià)漲跌停的時(shí)候，青島剛好是一個(gè)上班族，這個(gè)時(shí)候開房可以選擇在大城市內(nèi)一些中心安家，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商會(huì)立即的找三家銀行進(jìn)行對(duì)比，如果找三家銀行獲得的貸款利率最低，那么建議選擇在房子近半年時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)利率較低的銀行房貸。