很多人申，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題，申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行那邊會(huì)通過(guò)審核，然后放款給你，這可就是你在貸款的過(guò)程中了。貸款一直沒(méi)下來(lái)怎么辦？這樣的問(wèn)題也是日常生活中比較常見的，所以，小編就為大家介紹幾種應(yīng)對(duì)策略。一、貸款未下來(lái)怎么辦？一般來(lái)說(shuō)，貸款未下來(lái)的話，首先要確定的是為什么要貸款，因?yàn)殂y行和貸款機(jī)構(gòu)不是慈善機(jī)構(gòu)，放貸也是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果銀行不同意貸款，那么就會(huì)收取利息，利息也會(huì)隨之增加。所以，如果借款人的貸款申請(qǐng)頁(yè)面顯示“貸款已經(jīng)成功放款”，那么銀行還是可以放心的申請(qǐng)。二、貸款未下來(lái)怎么辦？借款人應(yīng)該先了解，貸款未下來(lái)的原因有很多，借款人可以嘗試與銀行協(xié)商，不過(guò)一定要主動(dòng)簽訂

客戶在簽訂購(gòu)房合同后，可以到銀行提出書面申請(qǐng)，銀行人民幣貸款對(duì)客戶的資信和首付款比例進(jìn)行調(diào)查，審批通過(guò)后，與申請(qǐng)人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)，接著銀行發(fā)放貸款。如果客戶的資信條件不好，那么銀行會(huì)根據(jù)合同和擔(dān)保合同，將客戶的逾期情況錄入信貸征信系統(tǒng)，并上報(bào)給銀行。搞定了以上相關(guān)的手續(xù)，銀行會(huì)根據(jù)正式合同，在7名客戶工作日內(nèi)，通知客戶簽訂公證處理文件，并于獲得銀行貸款。這大家可能就應(yīng)該知道客戶在接到銀行的電話或書面通知后，要立貸款申請(qǐng)，將貸款合同和首付款歸還給客戶。而收到銀行同意貸款，銀行會(huì)與客戶簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)，并將貸款劃入客戶在銀行開立的存款賬戶內(nèi)。

2、開端的服務(wù)費(fèi)不同的銀行降低房貸預(yù)期年化利率，都會(huì)毫無(wú)二楚之分，比如，現(xiàn)在的房貸都是按預(yù)期年化利率來(lái)執(zhí)行的，但是要是貸款沒(méi)有降息或者開發(fā)商不同意承擔(dān)的話，就會(huì)上征信。3、公證費(fèi)四類客戶是檢查過(guò)的，比如個(gè)人信用報(bào)告、資產(chǎn)證明、銀行流水、房屋權(quán)屬證明、按揭貸款合同等等。綜上所述，房貸審核通過(guò)后會(huì)向相關(guān)的銀行提交相關(guān)資料，其中比如個(gè)人身份證、收入證明、銀行流水等等，要是所提供的資料不是很清楚，直接影響到貸款審批，那么就得多提供一些分辨的材料，比如：工作證明、社保、公積金證明、房產(chǎn)證明等等，所以在申請(qǐng)之前可以把所有的證明材料都上要提交。