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            為什么銀行限制提前還房貸，為什么
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            2015年，中國人民銀行下發(fā)了《商品住房按揭貸款管理暫行辦法》，除了要求商品住房和在中國人民銀行允許的期房地產(chǎn)市場上交易的優(yōu)質(zhì)客戶，還有未來購房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件，從銀行獲得貸款。禁止第三方提前還貸，包括提前全部還款、提前部分還款和提前部分還款。銀行對于提前還貸的申請，要求是，貸款人無不良信用記錄，也無不良負(fù)債。銀行在審批房貸申請時(shí)，會(huì)考慮到貸款人的還款能力，以及工作狀況等。除了以上條件中的一條，還有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，大家在申請房貸的時(shí)候會(huì)注意。

            各大銀行對提前還款的要求不一樣，一般要求借款人提前10天左右致電銀行，并書面申請，由銀行審批后才可辦理提前還房貸。如果借款人的房貸被限制了，可以先向其他銀行申請貸款，基本上每年都要查詢一次個(gè)人征信報(bào)告，看是否有大額貸款被限制。如果房貸被限制了，又不想跟銀行簽約，在沒有購房貸款前，是可以和銀行申請?zhí)崆斑€貸的，只是這樣銀行就沒有辦法讓你申請貸款。如果有，銀行會(huì)根據(jù)你的還貸能力、存款期限、貸款預(yù)期年化利率來重新決定是否受理你的房貸申請。如果銀行同意，銀行便會(huì)把你的房貸借給你。

            有的銀行會(huì)要求房貸必須還款，有的銀行則不允許這種做法。
            
                
            
                    
                        為什么
                    
                        限制
                    
                        提前
                    
                        銀行
                    
                        房貸
                    
                
            
                
                
            
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