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            什么房產證可以貸款嗎,房產證

            來源:維思邁財經2022-07-11

            在日常生活中,大家難免會遇到需要貸款的時候。這時,不少朋友會想起申請貸款。這時,想要申請貸款的朋友中有人問:什么房產證可以貸款嗎?小編就為大家介紹幾個這樣的問題。說到什么房產證可以貸款,首先要說的是抵押貸款。抵押貸款是借款人以房產作為抵押物從貸款機構獲取貸款,一般是房屋所有權作為抵押物的一種貸款方式。大家在申請抵押貸款前,一定要先了解一下貸款的用途。例如:小李向貸款機構申請貸款,期限為一年,在這一年內還清貸款,也許還需繳納一些其他費用。例如:房屋評估費、抵押登記費、保險費、公證費等。其實,大家不要太過擔心,貸款機構會在房屋抵押之后拒絕貸款。

            而興業(yè)銀行則規(guī)定,個人住房貸款最高額度為所購住房價值的60倍,同時,需要承擔一定的擔保責任。小編提醒:申請房屋按揭貸款,如果購房者的個人信用記錄良好,銀行會適當提高貸款額度,減少貸款的審批比例。

            申請貸款的步驟如下:1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產的評估報告費用、借款合同等進行評估。4、銀行審批通過后,辦理房產抵押公司等手續(xù)。5、銀行發(fā)放貸款。

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