房子已經(jīng)抵押給銀行貸款是比較常見的一種貸款形式，有用戶咨詢小編，說房子已經(jīng)抵押能不能辦理貸款？那么下面就來簡單地說一下這個問題，希望看完之后能夠覺得有所幫助。房子已經(jīng)抵押能不能辦理貸款？是可以辦理理財?shù)模皇怯脩糇约罕救嗣碌姆孔右部梢赃M(jìn)行抵押，且辦理房子抵押貸款的房子是私人產(chǎn)權(quán)，并且房子是私人所有，是不是私人所有。辦理房屋抵押貸款，必須是知名的房屋抵押合同，比如說還款房貸、購房合同之類的，且房子的產(chǎn)權(quán)是在銀行的，如果沒有處置權(quán)，是不能進(jìn)行上市交易的。但是要注意，如果用戶有還款能力，那么是不能進(jìn)行二次抵押的，因?yàn)橐话闱闆r下房子抵押成功的情況是很少的。

借款人帶上本人的有效身份證件、房產(chǎn)證、土地證，到房管部門辦理房屋他項權(quán)證，到房管部門辦理房屋他項權(quán)證。2.你一般以他項權(quán)利證書為準(zhǔn)發(fā)放貸款。這種方式在房管局抵押貸款的初衷就是為了防止抵押人在其他權(quán)利人身上蒙混過關(guān)，只要申請人簽字同意抵押合同，銀行就會讓借款人出具一份房屋他項權(quán)證，這是銀行放貸款的主要依據(jù)?，F(xiàn)在你辦理房屋抵押貸款會因?yàn)楦鞣N原因，無法取得其他項權(quán)，比如房產(chǎn)證、房產(chǎn)證，他項權(quán)證等等。

業(yè)務(wù)優(yōu)勢：1.房產(chǎn)按揭貸款滿6個月以上就可以信用貸款；2.貸款對象：在本地工作居住、房產(chǎn)在有按揭貸款當(dāng)中（含經(jīng)營性貸款還本付息的貸款）；3.貸款金額：5元到50萬；4.還款方式：每月等額還款；5.所需材料：二代身份證明，住房按揭合同；6.無需收入證明。無需銀行流水賬，只要你有住房按揭貸款補(bǔ)充就可以幫你獲取月供的45倍無抵押信用貸款；7.任何貸款均不得用于投資房市，股市，期貨或其他股本權(quán)益性投資；8.融資比例：根據(jù)個人征信、個人有房產(chǎn)等收入證明。通過小編的介紹，相信大家對于房子已經(jīng)有了一定的了解了，不過小編建議大家想要辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，在申請前做好各項資料做好功課，從容保證自己的財富自由。