公積金貸款是許多朋友在購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇的方式之一，但是你知道怎么看自己能不能用公積金貸款嗎？接下來(lái)小編就給大家分析一下。公積金貸款是什么？住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金貸款是指繳存住房公積金的在職職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金怎么看自己能不能用？我們應(yīng)該下載哪里看一個(gè)看公積金貸款的app，在應(yīng)用商店下載，注冊(cè)并登錄就可以登錄了。

2.如果是自己貸款，而且是用公積金貸款買房的話，那么若是用商業(yè)貸款，若是用公積金貸款來(lái)買房就可以用商業(yè)貸款了。因?yàn)殂y行發(fā)放貸款時(shí)，是會(huì)考察借款人兩年的信用款來(lái)償還貸款的，若是借貸人的個(gè)人信用款出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題，就很容易導(dǎo)致借貸人申請(qǐng)不到公積金貸款。3.如果借貸人所購(gòu)房屋用的是二手房，即使是在購(gòu)房時(shí)的房產(chǎn)證上沒(méi)有注明是否有購(gòu)房人本人名字，也是會(huì)影響到公積金貸款的審批的。

5.對(duì)購(gòu)買異地自住住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70.5成;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40.5成，貸款利率額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的60.5成。6.購(gòu)買二手房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40.5倍，貸款利率額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的60.1倍，貸款期限不超過(guò)10年。7.對(duì)購(gòu)買二手房公積金貸款的人們選擇的貸款方式不同，所以在申請(qǐng)貸款之前一定要從多個(gè)方面綜合考慮，選擇最適合自己的貸款方式。