買(mǎi)房是一件大事，所以在申請(qǐng)的時(shí)候一定要對(duì)自己的能力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力做出正確的判斷。那么具體要怎么樣才能節(jié)省貸款成本呢？下面就讓我們一起來(lái)看看吧。貸款買(mǎi)房的方式包括抵押貸款、信用卡貸款以及小額貸款。1、抵押貸款這種方式不需要借款人提供抵押物，只要你擁有一定的收入和工作，貸款的金額一般都是可以貸到的。2、信用卡貸款只要你有一張信用卡，并且每個(gè)月按時(shí)還款，無(wú)不良信用記錄，就可以申請(qǐng)信用卡貸款。只要你持有該卡，并且每個(gè)月的還款記錄良好，就可以申請(qǐng)信用卡貸款。3、無(wú)抵押貸款若你沒(méi)有抵押物，且有穩(wěn)定的工作和收入，那么可以申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。無(wú)抵押貸款不同于抵押貸款，無(wú)抵押貸款不需要任何抵押物，只要你沒(méi)有嚴(yán)重的不

三、貸款條件1、借款人年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下，有完全民事行為能力的自然人；2、有合法身份證件，有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，具有完全民事行為能力的中?guó)公民；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同或協(xié)議；5、有支付所購(gòu)房屋全部首期購(gòu)房款的能力；6、由售房單位開(kāi)具的30天以上首期付款的證明；7、貸款行規(guī)定的其他條件。

2、按揭貸款的時(shí)間一般為房屋評(píng)估價(jià)值的70.5成，如果全額計(jì)入你的個(gè)人征信，就只能在附近有銀行的貸款項(xiàng)目下。3、按揭貸款買(mǎi)房后需要按揭嗎？一般來(lái)說(shuō)，貸款人以貸款的成功獲得貸款，不過(guò)可以選擇商業(yè)貸款。最后，小編提醒大家，大家在辦理按揭貸款時(shí)，要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)選擇是否辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，這樣可以清楚知道自己的還款方式，從而在按揭貸款時(shí)被坑。