1.商業(yè)貸款和公積金貸款在放款時(shí)間上面兩者是存在差異的。有些朋友在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)放款時(shí)間慢或者其他原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗的情況，這時(shí)候申請(qǐng)商業(yè)貸款就成為了一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但有些人在申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，就不知道該怎么選擇了，也不知道應(yīng)該注意哪些方面的問(wèn)題，所以，小編在這里整理了一下，供大家參考。

個(gè)人商業(yè)貸款的轉(zhuǎn)貸限額為8萬(wàn)元，夫妻雙方無(wú)不良信用記錄，且為同一套住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50萬(wàn)元。三、辦理時(shí)間商業(yè)貸款在審批過(guò)程中是會(huì)支付手續(xù)費(fèi)的，根據(jù)借款人所購(gòu)房屋的為新房，不同銀行的辦理手續(xù)有所不同。商業(yè)貸款審批時(shí)間為15個(gè)工作日，快的話1個(gè)月；慢的話需要1個(gè)月的時(shí)間才能辦理。四、辦理流程銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)受理轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格初審和資信調(diào)查，如果是如果借款人符合貸款條件，則會(huì)通知申請(qǐng)人去原商業(yè)銀行辦理相關(guān)手續(xù)，最后就可以簽訂貸款合同，并辦理抵押變更登記和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

12、經(jīng)濟(jì)適用住房公積金存在最長(zhǎng)期限：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)提取此項(xiàng)業(yè)務(wù)，并按照《中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。