不少人在購買二手房的時(shí)候是由于手頭資金不足或是不足等原因，就會(huì)想找中介或者中介來辦理貸款，但是找中介的話也是有一定的道理的。那么，找中介或者中介辦理貸款的話，到底有哪些要求呢？我們來簡單的了解一下。貸款中介一般在房款的基礎(chǔ)上，加上中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，最高不超過房款的3成，但是也有的人說不能通過中介公司實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能。對于這種情況，我們在貸款的時(shí)候，如果提供具體的貸款信息，在中介的幫助下進(jìn)行辦理是比較容易通過的。

3、借款人將所需材料準(zhǔn)備齊全，通常包括借款人身份證、戶口簿首頁及結(jié)婚證、借款人的銀行對賬單、還款存折等。4、貸款機(jī)構(gòu)對借款人的貸款申請進(jìn)行審批，資料無誤后，銀行就會(huì)和借款人簽訂貸款合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理公證、抵押登記等手續(xù)。5、貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款給借款人。貸款機(jī)構(gòu)在收到借款人的申請后，按規(guī)定的時(shí)間對借款人進(jìn)行貸款前調(diào)查。6、借款人按期還款。貸款機(jī)構(gòu)在貸款還清之后，就會(huì)將借款人的逾期行為傳遞給央行征信機(jī)構(gòu)。

四、有兩次置業(yè)資金使用記錄的人群：在貸款時(shí)必須已經(jīng)擁有一套房子的他項(xiàng)權(quán)利，且購房人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。廣發(fā)銀行受理房子按揭貸款的申請，銀行按揭人辦理抵押登記手續(xù)。工商銀行在收到借款人的工作后，會(huì)對其進(jìn)行調(diào)查分析，按照借款合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所貸金額放款。五、按期還款借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如遇節(jié)假日或者不能按期償還貸款，銀行會(huì)有明確規(guī)定的，在借款人辦理按揭貸款時(shí)，銀行按借款合同中約定的預(yù)期年化利率計(jì)算當(dāng)期的貸款預(yù)期年化利率。