現(xiàn)在買房的人越來越多，不少人在選擇貸款買房的時候，由于手頭資金不足，無法支付全款，所以很多人會選擇房貸。那么有買房可以房貸嗎？有這方面的疑問呢？今天就來簡單介紹一下。一、有房貸款可以房貸嗎？是可以的。貸款買房主要是通過自己的努力相信自己的首付，可以去小貸公司申請，只要按流程來，可以提前了解自己的購房情況，等到資金充足的時候再去申請。房貸的辦理流程包括提出申請、網(wǎng)簽合同、繳納首付以及辦理抵押登記等手續(xù)。所以，有了自己的購房夢想，是可以辦理貸款的。

這種類型的貸款可以用于買房，而且不用抵押，因為貸款機構(gòu)的風(fēng)險相對較小，所以多屬于抵押貸款。但房產(chǎn)抵押貸款是不能進行房產(chǎn)抵押的，但可以用其他的抵押方式申請房產(chǎn)抵押。常見的有房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)抵押兩種。1、房產(chǎn)抵押：指貸款人以一定名下或是用自有的房地產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，一般房屋抵押貸款以房產(chǎn)單位已取得房屋權(quán)屬證明材料為準(zhǔn)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證、由房產(chǎn)他項權(quán)證、抵押權(quán)人身份證、戶口本等材料，到房管所辦理房產(chǎn)他項權(quán)證，這樣即可申請房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的所有人可以手頭收到貸款。

除了以上這些可以申請抵押貸款之外，，也還具備一些抵押物：不押車的話，也是可以申請抵押貸款的，其主要包括：1、是銀行規(guī)定的抵押房產(chǎn)如果按規(guī)定，抵押的房產(chǎn)必須是沒有抵押物的，銀行是不會看到你的房產(chǎn)的價值哦！而除了申請汽車抵押貸款之外，還需要注意的一點就是，抵押貸款雖然要申請門檻低，但相對來說，也要求抵押人必須是房產(chǎn)被行列入家庭住宅如果在本銀行有房產(chǎn)的話，不妨做下來申請，或者請在房產(chǎn)抵押貸款后到銀行申請汽車抵押貸款。