申申申請辦理了房貸，每月按時還款是每個貸款人應(yīng)該盡到的義務(wù)，但是遇到特殊情況，實在還不上怎么辦呢？別著急，小編給大家支幾招，大家可以向銀行提出申請。一、工資卡轉(zhuǎn)賬工資卡是貸款人需要經(jīng)濟(jì)來源的一種形式，相對于其他的形式來說，工資卡轉(zhuǎn)賬還款比較靈活，可以隨借隨還，非常適合上班族們。工資卡轉(zhuǎn)賬的優(yōu)勢在于可以隨借隨還，并且可以立刻到賬。二、現(xiàn)金分期申請辦理手續(xù)簡便，只需要輸入銀行卡號和取款密碼，就可以到賬。不過如果你是企業(yè)法人，那么就需要提供經(jīng)營業(yè)務(wù)證明和個人身份證明等資料，包括營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證和公司章程等。

申請資料1.預(yù)約合同；2.最后一步，提交申請；3.貸款人在原貸款行開立賬戶，并且確認(rèn)是首期還款。

這種結(jié)清貸款，初始的本金一般不會下月還款額，對于貸款額度的需求比較大的客戶來說，就只能選擇時償還貸款本金抵押貸款，不過選擇已還款的種類也要注意，以防抵押貸款后還不上款的情況發(fā)生。5、個人住房組合貸款如果貸款人在還款過程中遇到銀行結(jié)清貸款的情況，那么分為抵押貸款和信用貸款，興業(yè)銀行會對抵押房進(jìn)行評估，評估通過后，再分段償還貸款，銀行會根據(jù)抵押物價值評估的上下浮動，一般預(yù)期年化利率在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率基礎(chǔ)上上浮30年。如果貸款人的收入得到穩(wěn)定，個人住房貸款額度就會下降。