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            如何辦住房公積金貸款-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            1、提交申請。您向當?shù)刈》抗e金管理中心提出書面申請，并接收住房公積金申請。2、審核。收到住房公積金管理中心出具的《關于住房公積金貸款有關問題的通知》。3、審核。貸款審核包括以下內(nèi)容：1、申請人及配偶身份證件、結(jié)婚證、戶口簿，未結(jié)婚證或單身證明；2、申請人及配偶收入證明。收入證明由單位出具的經(jīng)濟收入證明、銀行出具的《抵押物估價證明》、《抵押物估價報告》等。4、公積金管理中心要求的其他資料。

            2.首付比例不低于30年，公積金貸款比例不得低于40。3.貸款期限和預期年化利率不得超過借款人所購買住房的首付款。4.申請貸款的時候，購買的房屋必須不得少于公積金貸款總價的30倍。5.申請貸款的時候，必須記得攜帶原商貸所需材料，如果是經(jīng)濟適用房，需提供所有權證、土地或房屋的土地使用證。6.如果公積金貸款申請人已婚，必須夫妻雙方到場申請，一方不到場，必須先辦理委托授權委托手續(xù)。

            中國人民銀行貸款預期年化利率表時間:一年以內(nèi)（含一年）為2.75;一年以上為3.25;五年以上為3.10萬元.特別是借款人的上牌后的第三方提供擔保，如基金、黃金等），對購買自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的,均可采取專項放款方式。
            
                
            
                    
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