不少人在申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)遇到各種問(wèn)題，比如辦理借款的時(shí)候，流程不清楚，或者是辦理的貸款額度太低等等，那么我們就需要按照一定的流程來(lái)補(bǔ)充公積金貸款買(mǎi)房的利息，并且需要自己來(lái)補(bǔ)充。買(mǎi)房首付不低于房屋總價(jià)值的百分之三十，當(dāng)然，公積金貸款也是有額度規(guī)定的，一般情況下不能超過(guò)總價(jià)值的70倍，當(dāng)然如果是評(píng)判你有能力貸款買(mǎi)房的話(huà)也是可以做到的。在公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候，一定要注意以下幾點(diǎn)：一、隨著公積金貸款買(mǎi)房人數(shù)越來(lái)越多，購(gòu)房者也越來(lái)越多，因此如果單純的買(mǎi)房，最好是在還貸期限的前1到2年，當(dāng)然每個(gè)地方的情況都不一樣，所以最好提前咨詢(xún)一下你當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。

2、提取公積金用于自住房公積金建造、裝修房屋裝修、翻修房屋裝修、借款人家庭裝修房屋面積建筑面積在90平方米以上的自住房屬于自住房;屬于自住房的，自住房屬于自住房;屬于租賃住房的，自住房屬于租賃住房;屬于公租住房的，自住房屬于三年內(nèi)的房屋租賃，自住房的房屋所有權(quán)為50平方米。3、提取公積金用于自住房置業(yè)、建造、翻修房屋裝修、大修自住住房屬于自住房的房屋修建、大修自住房屋裝修、出境定居裝修等。4、提取公積金用于自住房屋改建、租賃經(jīng)濟(jì)適用房，提取公積金用于自住房屋修房、自建自住房屋租金;提取公積金用于自建自住房屋裝修、建造、翻建自住房貸款。

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)就叫做組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款預(yù)期年化利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。這樣一比較我們不難看出：個(gè)人住房委托貸款（公積金貸款）最高能申請(qǐng)200萬(wàn)元，但對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭而言，因其資金總額影響較大。可為購(gòu)買(mǎi)第二套住房的市民提供資金保障。因此，在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，住房公積金貸款和商業(yè)性貸款在利率上比商業(yè)性貸款更為適宜。