現(xiàn)在買房的人越來越多，在貸款買房的方式中，銀行是首選。但是很多人對于銀行貸款的一些知識還不是很了解，所以在買房的時候要注意個別事項，下面，小編就來介紹下2016年的銀行貸款買房子銀行貸款需要多久？在銀行貸款買房子，我們要知道的是，銀行貸款的流程包括以下六個步驟：1、確定開發(fā)商與銀行合作銀行。在辦理貸款的時候，購房者要帶齊相關(guān)材料，并向銀行提出貸款申請。2、銀行對所有申請資料進(jìn)行初始審核；3、銀行根據(jù)購房者提供的資料進(jìn)行客戶評價；4、銀行進(jìn)行貸款審批。5、簽訂合同。

貸貸人到貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)。辦理辦理房屋按揭貸款時，貸款銀行會出具一種還款證明，包括將你的姓名、身份證號碼、預(yù)留手機(jī)號碼等告知銀行，并同時提交你的所需要的相關(guān)資料和資料，如果這樣你的資料不符合銀行的要求，銀行便會通知你的。如果你辦理的是商業(yè)按揭貸款，還會在購房者提交所需的首付款收據(jù)和貸款合同上面簽字的。如果銀行發(fā)現(xiàn)你的資料不符或者不符合你的要求，會退還你的首付款和定金。如果銀行對你的資質(zhì)審核不通過，會退還你的首付款和定金。大家在簽訂貸款合同時，一定要看清楚相關(guān)條款，特別是個人開發(fā)商和銀行不同的要求，要向銀行遞交所需要的資料。

2、簽署完購房合同雙方就《商品房購房合同》條款進(jìn)行協(xié)商，如果所購房屋未能辦理清償手續(xù)，賣方可向銀行提出貸款申請，并補(bǔ)充購房人填寫《商品房購房合同》、《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》等相關(guān)文件。也可以各方面進(jìn)行貸款，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)。3、簽好銀行要求的資料要夠詳細(xì)，雙方的借貸時間、貸款總額、貸款合同金額，銀行對借款人方（抵押人）的評估放款決定，最后都要進(jìn)行還款。4、抵押登記和質(zhì)押手續(xù)對借款人來說，抵押登記的常見程序與抵押登記的常見時間一致，比較適用于房屋抵押，而房上在房屋上在有抵押權(quán)利的情況下，兩者相差不會超過20多元。