在日常生活中，大家難免會(huì)遇到需要貸款的時(shí)候。這時(shí)，很多人會(huì)想到通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房。那么，網(wǎng)友是否只能說(shuō)只能說(shuō)只有購(gòu)房合同才能夠貸款呢？其實(shí)不然，購(gòu)房合同只有購(gòu)房本人的姓名。在本文中，小編就為大家解答一下這個(gè)問(wèn)題。因?yàn)榉抠J是一種購(gòu)房貸款，所以購(gòu)房合同只有一個(gè)樣本，大家在貸款時(shí)保管好自己的合同，然后再到貸款銀行申請(qǐng)貸款即可。不過(guò)，這并不是說(shuō)只有購(gòu)房合同就一定可以貸款成功，還需要滿足一定的條件。

若辦理的是按揭貸款，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)與客戶簽訂按揭合同，并在合同中注明這筆按揭貸款的某某時(shí)間，貸款人要及時(shí)還款。如果辦理的是抵押貸款，那么在房屋抵押登記辦理完畢后，還需要去房管局交納房屋抵押登記費(fèi)，費(fèi)用，一般在一兩百元左右。如果辦理的是質(zhì)押貸款，則在房管所辦理完抵押登記后，需要經(jīng)辦銀行出具貸款結(jié)清證明，并取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證，包括保險(xiǎn)單、抵押權(quán)證明等。三、辦理房屋抵押登記后，銀行方會(huì)出具房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證后，和抵押權(quán)證一起到銀行辦理抵押登記注銷(xiāo)等手續(xù)，手續(xù)也會(huì)十分的簡(jiǎn)單。

由于這個(gè)產(chǎn)品的下發(fā)期限很長(zhǎng)，有的甚至可達(dá)50年，這意味著，如果企業(yè)主資金充裕，經(jīng)營(yíng)狀況并不惡劣，那么它的貸款期限可能比其他產(chǎn)品要長(zhǎng)。