一、等額本息等額本息還款等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。到了還款中，貸款人已經(jīng)有了一大批本息壓力，因此提前還款是一種方式。二、等額本金還款等額本金還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中，每個月的還款額中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。等額本金還款法第一、二、三個月：每月的還款額不同，但是第一個月的還款額最多，越還越少。在第一個還款月的時候，貸款人的利息比重逐漸減少，下面就是貸款人的提前還款計劃了。

4、提前還款：提前還款必須一次性向貸款行電話申請，并且不是你想就還就還的，一般要在還款日到期借款人申請，審批通過后，銀行會通知你還款。5、逾期還款：逾期還款指借款人在貸款到期還款日沒有足額償還貸款本息，或者是在還款日期未還款前一次性歸還貸款本息。6、提前還款：指借款人向銀行提出提前還款申請，經(jīng)銀行審批同意，并簽訂借款合同，按照合同規(guī)定，在還款日期前歸還貸款本息。7、還款方式：指借款人在拿到貸款后，按照借款合同的規(guī)定，到建行指定的還款賬戶中存入當(dāng)期還款金額，并劃轉(zhuǎn)到還款賬戶。8、逾期還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，在規(guī)定的還款日期歸還貸款本息并支付違約金。

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