在生活中我們難免會(huì)遇到需要貸款的時(shí)候，在申請(qǐng)貸款時(shí)我們會(huì)比較關(guān)心貸款預(yù)期年化利率，那么你知道在北京買房可以貸款多少呢?下面小編就來介紹一下，在北京貸款買房的朋友可以考慮一下。首先我們應(yīng)該知道什么是房貸預(yù)期年化利率，其實(shí)我們說的房貸預(yù)期年化利率是指貸款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的住房公積金貸款預(yù)期年化利率是以年為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，其公積金貸款預(yù)期年化利率是五年以下為2.75，五年以上為3.25。如果你是第一次貸款，貸款五年的話，那么這個(gè)是4.25，如果是在其他銀行貸款，那么這個(gè)是4.90的預(yù)期年化利率。

一般的民間借貸利率從0到好幾分到一角（一分的10倍）及以上不等，由此可以看出，有些民間借貸機(jī)構(gòu)的貸款預(yù)期年化利率是非常高的。

如果借款人是通過抵押或質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款，那么借款人需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人的相關(guān)證明以及辦理抵押登記手續(xù)。6、預(yù)期年化利率：所謂預(yù)期年化利率，是指借款人在按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)償還貸款本息的承諾，在還款期間內(nèi)可以按借款合同約定的預(yù)期年化利率計(jì)算利息，但是借款人若有拖欠貸款利息的現(xiàn)象，那么借款人對(duì)于資金的支付就有望拒絕的。