現(xiàn)在，想要買房的朋友越來越多。很多人在貸款買房的時(shí)候，不知道要選擇什么貸款方式。就有朋友問小編：房產(chǎn)按揭的可以貸款嗎？小編就在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。如果大家是通過按揭購(gòu)房的方式來購(gòu)房，那么首先需要支付一部分首付款，然后帶著第一個(gè)購(gòu)房合同去房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證明》，然后在第一步就可以獲得貸款。如果大家不是通過中介或者中介購(gòu)房，那么就必須支付一定的費(fèi)用。1、購(gòu)房者本身就有自有資金，但如果第一期還沒有拿到銀行批準(zhǔn)貸款，那么可以通過中介或者中介進(jìn)行辦理。不過，這種方式必須要支付一定的費(fèi)用。2、購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)按揭的時(shí)候，需要支付一定的中介費(fèi)。

但客戶需要注意的是，按揭貸款的辦理手續(xù)十分繁瑣，若是客戶不能為自己進(jìn)行辦理，則需要到委托行辦理相關(guān)手續(xù)。若申請(qǐng)的是他人代辦，需要去委托人親自辦理。申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)因?yàn)橄嚓P(guān)手續(xù)和流程不清楚而拒絕貸款。因此，打算辦理房屋按揭貸款的客戶，一定要提前了解清楚各項(xiàng)手續(xù)，避免出現(xiàn)違約。

3、是否有提前結(jié)清房屋貸款的房屋貸款，銀行一般會(huì)有幾種結(jié)清情況，如果你的房屋貸款性質(zhì)不符合要求，或者是當(dāng)你提前還貸后不能提前還貸，那么你就要考慮換房方式了。