房子是人生中的一件大事，現(xiàn)在幾乎是所有人都有的事情。通常情況下，大家都是通過(guò)貸款來(lái)買房子的。有了貸款，就意味著擁有了自己的房子，銀行自然也會(huì)愿意給你貸款。不過(guò)，也有一部分人在買房時(shí)并沒(méi)有做好貸款的準(zhǔn)備，而是因?yàn)樽约旱慕?jīng)濟(jì)情況不好，無(wú)法按時(shí)還款，這時(shí)候很多人就會(huì)想到要貸款來(lái)買房。那么，按揭貸款的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)？下面，我們一起來(lái)看看。一、資料不齊全的房子要想申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，借款人就需要提供經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明、借款人的購(gòu)房合同、首付款證明、房屋買賣合同、以及貸款行要求提供的其他資料。這些資料都有可能被銀行發(fā)現(xiàn)，一旦銀行發(fā)現(xiàn)，不會(huì)輕易放貸。

3、貸款人的信用風(fēng)險(xiǎn)申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢貸款人的個(gè)人征信，如果借款人的個(gè)人信用記錄較差，銀行則會(huì)對(duì)貸款人的還款能力產(chǎn)生懷疑，會(huì)認(rèn)為很缺錢，這會(huì)使得銀行對(duì)于房屋的信任度大打折扣，從而影響貸款的審批。就算房屋不在貸款人本人名下，銀行也會(huì)對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款。

借款人應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，稍微不慎很容易丟失。