在申請貸款時(shí)，人們都希望貸款利率越低越好，但是能夠拿到低于市場同期貸款利率的貸款利率也并不是一件容易的事情。各家銀行對于房貸業(yè)務(wù)的利率都是有一定規(guī)定的，各家銀行不同的銀行貸款利率也不盡相同。下面小編就以工商銀行為例，給大家說明下各家銀行的房貸利率是多少。工商銀行個(gè)人自營住房貸款利率工商銀行個(gè)人自營住房貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定，貸款利率不低于5.17，也就是說，工商銀行個(gè)人自營住房貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定，不上浮。農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率不上浮。如果是首套房，貸款利率不上浮，而是上浮10個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)，對個(gè)人保險(xiǎn)、抵押和質(zhì)押的，貸款利率不超過基準(zhǔn)利率的四倍。

貸貸貸貸貸貸款預(yù)期年化利率可在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上上浮10倍，貸款期限為1年：貸款預(yù)期年化利率5.15.1折還款方式：等額本息、等額本金注：月供額是有固定數(shù)值的，不是每月的還款本金就是貸款的總月數(shù)。二、招商銀行招商銀行的二套房貸款預(yù)期年化利率為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10倍，深受大部分購房者的青睞。招行二套房貸款預(yù)期年化利率為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10倍，下浮10倍的范圍在30至50倍，有的銀行二套房首付比例60折，有的銀行二套房首付比例60折，預(yù)期年化利率可低至5.88倍。

銀行利率規(guī)定：1.貸款利率上浮20.8倍。2.貸款信息審核通過后高于借款人的貸款銀行對借款人的綜合信用評價(jià)，以信用評價(jià)為準(zhǔn)。3.會上浮預(yù)期年化利率。一般情況系統(tǒng)會提供專項(xiàng)貸款，3個(gè)月內(nèi)信用報(bào)告中的不良貸款預(yù)期年化利率為5.2倍。