抵押貸款是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主力軍，相對(duì)于其他個(gè)人或企業(yè)貸款來說，房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)和審核流程都相對(duì)要簡(jiǎn)單不少，為此抵押貸款成為很多人的不二選擇。那么申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，多久能辦理下來呢？下面小編就來給大家說說。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，貸款人要向銀行提交相應(yīng)的貸款申請(qǐng)表，并提交相應(yīng)的貸款資料。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的貸款申請(qǐng)表件進(jìn)行審核，包括個(gè)人主體、項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債情況、家庭情況、家庭情況況況、還款能力等等，具體的貸款條件需要以銀行審核為準(zhǔn)。辦理房產(chǎn)抵押貸款，貸款人需要盡可能的多提供資料，以此來確定貸款人是否具有還款能力。

如果是企業(yè)抵押貸款辦理，還得要提供抵押物權(quán)屬證明材料。如果是個(gè)人抵押貸款，只需提供相關(guān)權(quán)利人身份證明文件、婚姻證明材料等文件及抵押物清單。如果房產(chǎn)是公積金貸款，需提供職工配偶身份證明材料、戶口本等以及婚姻證明材料。如果房產(chǎn)是企業(yè)抵押貸款，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，房產(chǎn)證上的注冊(cè)登記時(shí)間和借款人相關(guān)資料。如果房產(chǎn)抵押貸款，需提供相關(guān)資料、公司章程、企業(yè)章程等。

按照相關(guān)規(guī)定，只要有一次權(quán)屬和補(bǔ)辦保證，這種貸款額度都會(huì)很高，銀行做信貸經(jīng)理都會(huì)查詢一次征信，了解相關(guān)情況，然后你再做出是否貸款的決定。