信用卡是一個(gè)簡(jiǎn)單明了的東西，但并不能完全代表你有這個(gè)產(chǎn)品的真實(shí)財(cái)力。因?yàn)?，信用卡本身就帶?lái)了很多方面的方便。當(dāng)然，信用卡的實(shí)際透支額度是有一定限制的，只有這個(gè)限制的才能使得銀行給你成功放款。信用卡的確，無(wú)論是套現(xiàn)還是提現(xiàn)，只要你持有信用卡，且按時(shí)還款，保持良好的還款記錄，你的信用都能持續(xù)透支。所以，銀行都會(huì)給予你一定的寬限期。信用卡本身就帶有免息期，只要持卡人在還款日當(dāng)天還清最低還款額，銀行就不會(huì)收取利息，不會(huì)產(chǎn)生利息。同時(shí)，有了寬限期，你的個(gè)人信用記錄就會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，從而影響以后的貸款。信用卡的還款方式，銀行一般都是采用一年一次的方式來(lái)進(jìn)行扣款的。

2、未辦理過(guò)信用卡注銷(xiāo)有過(guò)多次逾期記錄信用卡有過(guò)很多次貸卡記錄，這些記錄會(huì)被銀行認(rèn)為是惡意逾期，自然會(huì)影響貸款審批。所以有過(guò)很多信用卡記錄的人，想要貸卡買(mǎi)房，銀行會(huì)考慮是否辦理該行的信用卡。3、為別人做擔(dān)保有不少人在為別人做擔(dān)保時(shí)，會(huì)提前考慮進(jìn)去，然后對(duì)方發(fā)現(xiàn)自己的貸款資格并不符合，這就存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行就不會(huì)批準(zhǔn)貸款。

個(gè)人信用卡貸款買(mǎi)房的流程首先是要看您家里有哪些銀行的房貸產(chǎn)品，他們的要求可能會(huì)比較高，而且有的銀行還會(huì)要求借款人必須先有房，并且網(wǎng)簽后要求去銀行面簽，整個(gè)過(guò)程還是相當(dāng)?shù)暮?jiǎn)單。但是需要注意的是，要是借款人單憑信用卡辦理貸款是可以的，一般的申請(qǐng)者通過(guò)電話資料等方式去審核的。個(gè)人信用卡貸款買(mǎi)房是憑房產(chǎn)證的申請(qǐng)人可以向銀行提供的，不過(guò)填寫(xiě)申請(qǐng)表要注意，這是銀行還要看到的。用卡一段時(shí)間后，再去申請(qǐng)貸款和房貸的話，銀行會(huì)根據(jù)個(gè)人收入情況、工作單位的情況來(lái)判斷其是否有這個(gè)申請(qǐng)方式，然后判斷是否有這個(gè)貸款方式，要注意的是，個(gè)人信用卡貸款最長(zhǎng)期限不能超過(guò)3個(gè)月，并且需要在固定的時(shí)間還款。