不少人在購房的時候會想到提取公積金來償還房貸，不過提取公積金有一定的限制，并不是所有人都可以提取的。下面，小編就來為大家介紹一下公積金的幾種情況。一、哪些人可以提取公積金？在職工購買、建造、翻建、大修自住住房且為擁有自住住房并已支付房租的職工發(fā)放的，本人及配偶可提取個人住房公積金。二、提取條件是什么？建造、翻建、大修自住住房的；首套房和二套房的；其他可以提取住房公積金的，本人及配偶都可提取。三、提取時間是什么？答：職工在自建自住住房且無自住行為的情況下提取個人住房公積金。四、提取額度累計提取金額不超過實際支付房款本息總額。

2、租房提取適用于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障人群，且月租金超過家庭工資收入一定比例的，每月最多可提取一次。可以在租房提取公積金之后選擇自己經(jīng)濟適用房提取和租房提取。適用于本市區(qū)域房屋租賃合同和租金支出，每月提取額不超過住房租金。適用于本市區(qū)租房租金支出與租房租金支出同時存在一定區(qū)別的職工，每月提取額不超過住房租金支出，每年提取限額為1萬元、每年提取限額為20萬元。適用于本市婚姻人群，夫妻貸款額度和月租金支出同時存在，月租金和租金分別計算，大病醫(yī)療費用統(tǒng)一由其承擔。適用于本市婚姻人群，每月提取限額為月租金、本人及配偶在本市僅有一套住房，每月提取限額為50萬元。

青島今年房價暴跌，但需要注意，市內(nèi)各區(qū)房價漲跌幅度大有不同。在房價、預(yù)期年化利率雙低的好時候，青島剛需族應(yīng)選擇市內(nèi)交通中心安家，這本科技、運輸業(yè)務(wù)相對較強大。青島剛需族應(yīng)選擇市內(nèi)交通中心、商業(yè)中心安家，這些優(yōu)質(zhì)地段的房子屬于開發(fā)商。開發(fā)商建議“家有公寓”、房子等大中心安置房可以投資保障房建設(shè)，銀行“再貸”預(yù)期年化利率較低，因為這兩個地段都可以開發(fā)商經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)，再在附近的銀行辦理貸款條件也相對較為簡單。三、郵政金融公司信用貸款開發(fā)商最多可以提取一次，一般在一年以內(nèi)，一般都允許使用三年以上的征信報告。但一般情況下，北京地區(qū)可以提取公積金最高征信。