按揭貸款買房是現(xiàn)在很多人買房的首選，但是很多人卻不知道按揭貸款什么時候開始還款？有什么不知道的事項在里面，別急小編來告訴大家。一般來說，銀行在受理按揭貸款申請后，都會在1至3個月內(nèi)對借款人的貸款進(jìn)行審核，如果不符合條件的將會被拒貸。而且貸款的辦理過程中也會因為借款人的還款日期或是銀行自動放款。當(dāng)然，這里說的還款日并不一定是指你簽訂的貸款合同，而是指的是還款日，這里的簽訂的是還貸日，包含了開發(fā)商的貸款和還貸的日期，也就是還貸日。具體的還貸日是以放貸日為基礎(chǔ)的基礎(chǔ)的，一般借款人簽訂貸款合同的時候都會對應(yīng)的約定，當(dāng)然前提是借款人簽訂了貸款合同，這樣銀行才會放款。

按揭貸款發(fā)放后，借款人可以選擇提前還款，需要和銀行簽訂一份還款計劃書，貸款本息付清后，便可辦理解除購房合同的手續(xù)。3、下款房貸待買房之后，借款人可以在辦理房屋抵押登記證明后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。這一步為申請貸款提供了便利，而且一旦還清貸款，這次房屋的他項產(chǎn)權(quán)才在銀行，借款人可以繼續(xù)使用該房屋。4、還清貸款，辦理注銷抵押登記手續(xù)借款人在簽訂完貸款合同后，一定要辦理注銷抵押登記。只有登記機關(guān)辦理了注銷抵押登記，房屋才真正屬于借款人本身。

3、等額本息還款借款人在貸款到期日一次性償還所有貸款本息和利息和本金的還款方式。對于貸款期限償還貸款的方式，每月的還款額不呈現(xiàn)逐月遞減的態(tài)勢。還款期限在一年以內(nèi)的，可以采用等額本息還款方式，也可以選擇一次性還本付息。對于貸款期限在一年以上的，且每月還款額度在等額本息還款方式中，只償還利息，不償還本金。對于貸款期限在一年以內(nèi)的，可采用等額本金還款法。