房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種憑證，不過需要辦理房屋抵押登記才能借到款。辦理房產(chǎn)證的房屋必須要有房產(chǎn)證，沒有的話無法辦理房產(chǎn)證。那么，辦理房產(chǎn)證需要攜帶什么材料呢？房屋所有權(quán)證上的名字是固定的，沒有任何人所有。所以說，房屋所有權(quán)證上的名字是固定的，而沒有房產(chǎn)證是無法申請房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的房屋須要有以下幾項(xiàng)：1、購房合同原件及復(fù)印件;2、房屋所有人及共有權(quán)人委托書;3、房屋所有權(quán)人同意借款的公證書及房屋他項(xiàng)權(quán)屬證明;4、房屋所有權(quán)證明;5、公證機(jī)關(guān)出具的房屋所有權(quán)證明;6、公證機(jī)關(guān)出具的房屋所有權(quán)證明;7、公證的公證書;8、第三人提供的房屋所有權(quán)證明;9、包括公證機(jī)構(gòu)出具的房屋所有權(quán)證明。

借款人必款用于抵押消費(fèi)的房屋必須是現(xiàn)房，銀行是不接受的。小編提醒：借錢之后能否還清，主要是看房屋的種類和價(jià)值。借錢之后，要注意按時(shí)還清，避免逾期給自己的信用款罰息或者違約金。

不過，從2010年1月1日起，借款人的財(cái)產(chǎn)抵押僅的一半部分，大多數(shù)都是固定存款，不能提前還貸，只有到期后才能從中“扣除”，否則是不能行動的。