住房公積金相比商業(yè)貸款具有利息低、還款方式靈活等優(yōu)勢，成為很多朋友貸款買房的首選。小編在這里就給大家講一講住房公積金貸款有多少才能貸款。1、繳存職工購買首套自住住房的，首付款比例為20萬元；2、繳存購買第二套及以上住房的，首付款比例為30萬元。公積金貸款額度的計算公式為：首付款比例不得低于30倍；3、住房公積金貸款購買二套房的，首付款比例不得低于40萬元。4、住房公積金貸款購買三套及以上的，首付款比例不得低于50萬元。5、住房公積金貸款購買四套及以上的，首付款比例不得低于70萬元。具體情況請咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心。

2.一般公積金管理中心對不同套數(shù)的房子進(jìn)行有關(guān)評估，并給出不同的貸款額度。3.貸款承辦銀行接受申請并審查貸款人是否已婚，貸款金額有多少。4.一般情況下，銀行只要審查申請人的家庭收入是月供的兩倍，也就是說如果月收入1萬元，那么可以申請10萬元的貸款金額。5.如果貸款人已婚，并且夫妻兩人都有繳納公積金，那么可以申請貸款買房，兩個人共同申請貸款時是需要同時到場辦理相關(guān)手續(xù)的。

現(xiàn)在以個人名義無法補交公積金，并且對于不能提取住房公積金的借款人來說，只能能提取配偶住房公積金，才能提取公積金。5、不能超過購買房屋總價款一般情況下是不能超過總價款的80.。有的規(guī)定是不能超過所購房屋總價款的80.5成，但有的銀行則不超過總價款的80.5成。此外，購買的自住住房的體現(xiàn)在分期房時的價格上都比較低，這種情況下是不能辦理的。