個人是指中華人民共和國境內(nèi)有獨立的第三方機構(gòu)，擁有企業(yè)法人資格，企業(yè)法人也是獨立的法人機構(gòu)。那么，個人可以向個人貸款嗎？企業(yè)法人可以向個人貸款嗎？企業(yè)法人是否可以向個人貸款，也即是企業(yè)法定代表人獨立的第三人，是企業(yè)法定代表人的獨立行為，是個人行為的法定代表人。個人在申請貸款時，具有以下特征：1、根據(jù)實際情況，可以適當提供不同的貸款方式，如：保證、抵押、質(zhì)押、信用證件等。2、在企業(yè)法定代表人有效的財產(chǎn)授權(quán)范疇內(nèi)，可以向貸款機構(gòu)申請貸款。3、在企業(yè)法定代表人授權(quán)范圍內(nèi)，可以根據(jù)實際需要隨時申請借款。4、在企業(yè)法定代表人范圍內(nèi)，不受法律保護，就能維護自身權(quán)益。

2.對購置房屋進行評估。將評估價格格格格式固定為按評估價格執(zhí)行。3.準備申請資料按照銀行規(guī)定準備材料，簽訂《貸款合同》等相關(guān)文件。優(yōu)點：1.貸款申請審批單由相關(guān)部門負責對貸款申請進行審批。2.貸款簽約。經(jīng)審批同意發(fā)放貸款的，貸款簽約人可通過銀行網(wǎng)點、銀行柜臺、電話銀行或到網(wǎng)點進行貸款資金劃撥。3.抵押貸款。貸款簽約人須向銀行提交有關(guān)資料供給、評估。4.簽訂貸款合同。銀行憑政策、企業(yè)與借款人簽訂的貸款合同和有關(guān)文件，按合同規(guī)定辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)。5.貸款回收。貸款回收。

在選擇貸款機構(gòu)時，一定要選擇規(guī)模較大、成立時間較短、成立時間長的機構(gòu)，成功率會更高。