很多人認(rèn)為全款和貸款應(yīng)該沒什么關(guān)系，其實(shí)兩者完全不一樣的。首先我們先弄清楚什么是全款和貸款，兩者之間有什么區(qū)別。全款是指一次性付清的意思，剩余的貸款不用支付利息；而貸款則是指分期付款的意思，類似于一個(gè)大的“一個(gè)產(chǎn)品”?？吹竭@里，你可能會(huì)有一個(gè)疑問了，那就是我會(huì)一次性付清嗎？確實(shí)是一樣的，但是全款和貸款的區(qū)別是很大的。首先弄清楚了，到底是全款還是貸款。一般來說，全款的話，可以讓購房者更加保險(xiǎn)的心里，因?yàn)槭赘逗唾J款的利息都要比貸款的預(yù)期年化利率低很多。但是，全款的利息可不止一個(gè)方面。

而如果貸款人是購買一套總價(jià)值100萬元的房子，那么一次性支付需要支付總款的30萬元。2.貸款人要向銀行提供貸款人的身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，并辦理抵押登記手續(xù)，接著銀行會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行貸款審核，審核通過后會(huì)跟銀行簽訂貸款合同。3.對(duì)于一些小型企業(yè)貸款，首付一般就是幾千到幾萬左右，并且可能會(huì)有上百萬的額度，但相對(duì)于其他銀行而言，銀行對(duì)于貸款人的收入和工作也是有較高要求的。

以上這幾種貸款是就是首付和全款貸款的一個(gè)組成，補(bǔ)充條件、很多人在京東新房上市，如果缺錢，那么向銀行借錢是最好的選擇，雖然利息要低，但是額度上的影響可能會(huì)大，借款人還是要考慮清楚。