不少人在選擇購房的時(shí)候，都會(huì)選擇公積金貸款和商業(yè)貸款，這兩種貸款方式都有優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。那么如果手頭有了可以提前還款的余錢，能不能提前還款呢？提前還款的話，有幾種方式？我們主要看銀行對(duì)于提前還款的規(guī)定。如果是商業(yè)貸款，在還款滿一年后提前還款，收取的利息是按照之前貸款合同上約定的的貸款預(yù)期年化利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)算。如果是公積金貸款，在還款一年后提前還款，收取的利息是兩個(gè)月的利息。如果是p2p貸款，在還款一年后提前還款，收取的利息是兩個(gè)月的利息。

如果有選擇提前還房貸的話，一定要先查看自己的貸款銀行的貸款合同，在合同中是否有相關(guān)條款，選擇其中最低的那一家銀行進(jìn)行還款。同時(shí)，要看一下各自的貸款合同中對(duì)提前還款的要求和違約金，提前還款的違約金是多少，以及提前還款是否需要支付違約金等，以及自己還款時(shí)是否具備提前還款的能力等，以及還款是否要繳納違約金等，如果違約金沒有計(jì)算好，就不建議提前還款。

所以如果你有買房打算，決心要提前還貸，那么在貸款之前一定要算好提前還款的詳細(xì)規(guī)則，清楚是否會(huì)收取多大的違約金。理由一般來說，提前還貸需要預(yù)約，而且不是所有的提前還貸都劃算。因此如果你手頭有閑錢，而且經(jīng)濟(jì)狀況又有限，選擇提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。