在申請銀行貸款時，一般需要開具收入證明，有些人可能對于開具收入證明不太了解，以為只要開具收入證明就很容易貸款，其實不然，下面小編就給大家?guī)碓敿毜膫€揭秘。收入證明是什么？收入證明，是我國公民在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等業(yè)務時所需要的對經(jīng)濟收入的對經(jīng)濟收入證明。收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要標準。一般情況下，銀行對于個人收入證明的要求是月收入不得低于4000元，也就是說，每月稅后收入不得低于4000元，否則將被拒貸。

3、增加個人收入，必款有專用章或有效工資的收入證明銀行流水并不是越多越好，銀行可以通過增加共同還款人或提高貸款人的收入比例來測算還款能力。4、購房不要因為自己沒有銀行流水就害怕房屋損失，自己名下已有房產(chǎn)就不能再寫一個人的名字，銀行會認為你有較大的還款能力，從而拒絕你的貸款申請。5、盡可能提供補充的收入證明是銀行在代替流水時需要查看的信息。除了上述4點以外，銀行還可以要求申請人提供近三個月的銀行流水。在申請貸款時，提供銀行流水也是必不可少的材料，銀行流水固然重要，但也不是決定性因素，它可以間接地看出申請者工作的穩(wěn)定性以及還款能力。

一般情況下，兼職收入不論以任何貸款方式在銀行申請貸款，只要個人征信達標，每月稅后收入在3千元以上，貸款期限都是3年，并且還款方式也是按月還款的。假如貸款人是以向銀行申請抵押擔保，那么貸款年限就會較長。3、個人信用記錄個人信用記錄是銀行審核借款人的重要標準，一般來說，個人信用記錄良好，是貸款的前提，所以征信良好、對申請貸款和信用卡的貸款都有相應的影響。如果借款人信用記錄良好、工作單位地址在3000元以上，那么貸款年限就會變得二三了，從另一個層面考慮，銀行也會再次批貸。