一線(xiàn)城市樓市火爆，很多購(gòu)房者貸款買(mǎi)房，但是銀行審核比較嚴(yán)格，如果出現(xiàn)一些突發(fā)狀況，導(dǎo)致無(wú)法審批貸款，這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢？小編告訴大家，可以申請(qǐng)退房貸款，只要滿(mǎn)足銀行的申請(qǐng)條件，簽訂相應(yīng)的購(gòu)房合同，通過(guò)銀行審核的，就能獲得一定額度的貸款。但是，不能退房，否則，購(gòu)房貸款就會(huì)面臨被拒的風(fēng)險(xiǎn)。所以，小編要提醒各位，如果是因?yàn)閭€(gè)人原因不能申請(qǐng)到貸款，你可以先向銀行申請(qǐng)，等到自己購(gòu)房資金充足的時(shí)候再申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)你的收入情況、還貸能力等情況綜合評(píng)定是否放貸。

3、買(mǎi)房的房屋地段，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主無(wú)法將收獲房屋權(quán)利抵押登記申請(qǐng)二手房貸款的，應(yīng)提供合同和簽訂的合同，雙方在協(xié)議內(nèi)達(dá)成一致的，并按辦理時(shí)約定的時(shí)間以房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)辦行向銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款展期。銀行的二手房貸款不成功可以退首付嗎？這樣做是行不通的。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房時(shí)，銀行是不允許辦理按揭的。但是如果二手房房齡未超過(guò)六年，并且房屋面積在90平方米以上，那么貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒。因?yàn)殂y行有關(guān)這種情款房屋面積低于90平方米的限制，所以銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人要求嚴(yán)格，認(rèn)為二手房貸款不成功也是有可能的。為此，在購(gòu)買(mǎi)二手房之前，貸款人最好提前和銀行商量一下。

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