房價一直蹭蹭的往上漲，很多人都是按捺不住的買房，而貸款買房的方式也越來越多，除了商業(yè)貸款和公積金貸款外，公積金貸款也是人們的首選。但是公積金貸款的還款期限有長有短，下面，小編就來給大家講講公積金貸款還款期限的相關(guān)內(nèi)容。公積金貸款還款期限特點(diǎn)：每期還款額（當(dāng)然，還款期限每月會更改）為計算利息，用公積金貸款計算的年限為25年，根據(jù)雙方貸款期限的不同有所不同，但是一般情況下，貸款期限越長，所采用的還款期限就越長。公積金貸款還款期限：1、借款人若申請的年限比較長，那么可根據(jù)借款合同約定的年限每半年支付利息，即為每半年（不含）。貸款期限在1年以內(nèi)的，可采用每半年為一次。

取整到每月還款日次日，按銀行逐日計收利息，直至把前一還清貸款全部還清。公積金貸款的還款方式貸款人可選擇等額本金和等額本息兩種方式，在貸款期限內(nèi)將貸款額按還款期限的總月數(shù)均分別扣除貸款利息與本金在對每月應(yīng)還貸本金進(jìn)行歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。小編覺得選擇這種方式比款方式比款方式要劃算，因為這種還款方式前期還款壓力大，如果對自己的收入不足，就可以選擇等額本金方式。

相關(guān)介紹：公積金貸款需要什么材料總的來說，公積金貸款還款日期是幾年綜上所述，公積金貸款還款期限是一個很重要的準(zhǔn)程，一定要保證在夫妻雙方的信用良好，并且在購房時一定要按期足額還款，否則會影響征信。