房屋抵押貸款還可以給銀行嗎？這是很多人想要貸款買(mǎi)房的人所關(guān)心的問(wèn)題。那么，下面就讓我們一起來(lái)了解下。據(jù)小編了解，銀行是可以接受房屋抵押貸款的，但不管是房屋抵押貸款還是房屋抵押貸款都是要求房屋的所有權(quán)人和貸款人雙方都親自到場(chǎng)。也就是說(shuō)，房屋抵押貸款是要還款的。而且房屋抵押貸款的貸款期限必須是在1年以上，并且房屋的面積各銀行不一樣，最高不得超過(guò)所抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70到。而如果是在其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋抵押貸款，則不一定是要還款的。

除了要辦理汽車(chē)抵押貸款外，銀行還要求借款人到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。這個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取一定的費(fèi)用，一般是由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行，不同商業(yè)銀行收取不同的費(fèi)用，一般是國(guó)有銀行收取，但是不同城市、不同銀行的收費(fèi)也有所差別。就銀行辦理汽車(chē)抵押貸款的費(fèi)用而言，一般是按車(chē)貸合同價(jià)以外的方式收取。例如：借款人貸款車(chē)輛總價(jià)值10萬(wàn)元，那么對(duì)方如果用房產(chǎn)抵押貸款，手續(xù)費(fèi)需要10萬(wàn)元，如果用房產(chǎn)抵押貸款，手續(xù)費(fèi)需要10萬(wàn)元。如果用車(chē)輛用于抵押貸款，手續(xù)費(fèi)需要10萬(wàn)元，如果用車(chē)時(shí)貸款車(chē)輛價(jià)值為7萬(wàn)元，那么手續(xù)費(fèi)需要10萬(wàn)元。

：房屋抵押貸款年限為房屋評(píng)估價(jià)值的70.5成，不超過(guò)60萬(wàn)元人民幣；商業(yè)用房貸款年限為房屋評(píng)估價(jià)值的60.5成，兩者的評(píng)估不同。貸款期限有所差異：延長(zhǎng)至30年，商品住房重新抵押購(gòu)房。