在深圳這座繁華的都市下，我們每天為房價(jià)打拼，在一線城市買房面臨的壓力是相對而言的，不少朋友面對著壓力無門的境地，不少朋友會(huì)選擇申請貸款買房，在申請貸款買房，申請貸款當(dāng)然最劃算，但是不少朋友問，如果是商業(yè)貸款買房，到底買幾套房比較劃算呢?首先小編想告訴大家的是，買房貸款買房是不能用公積金貸款和商業(yè)貸款這兩種方式來的。

3、預(yù)期年化利率低因?yàn)槭菑S家或銀行辦理房貸業(yè)務(wù)，所以預(yù)期年化利率是最低的。但是在借款人借貸后沒有按時(shí)還款，會(huì)產(chǎn)生違約金，以及影響個(gè)人征信以及產(chǎn)生罰息。除此之外，還會(huì)影響到借款人的征信。

三、深圳貸款到賬時(shí)間1.如果是在商業(yè)貸款的時(shí)間、精力和繁瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣瑣，而如果你選擇的是汽車金融公司貸款，那么盡量不要選擇那些前期正規(guī)的貸款公司辦理，這樣可能會(huì)有一定的不良影響。2.在一定程度上，在住房公積金貸款，一般設(shè)定了自己的抵押貸款預(yù)期年化利率，如果超過了先償還貸款，銀行就會(huì)認(rèn)為你的預(yù)期年化利率比較高，這樣不僅沒有優(yōu)惠的預(yù)期年化利率，而且還會(huì)有最大的優(yōu)惠預(yù)期年化利率優(yōu)惠。貸款者在進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來考慮，避免為了得到的生活質(zhì)量問題而選擇是否貸款公司進(jìn)行抵押貸款。