房子一直以來就是家庭重要的資產(chǎn)，而現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，很多人都只能通過貸款的方式買房。有用戶咨詢小編，說還房貸的房子可以貸款嗎？那么下面就來簡(jiǎn)單地給大家說一下這個(gè)問題，希望看完之后能夠覺得會(huì)有幫助。還房貸的房子可以貸款嗎？是可以去申請(qǐng)貸款的。以商業(yè)貸款為例，用戶如果有還房貸的經(jīng)驗(yàn)，那么是可以考慮申請(qǐng)組合貸款的。而公積金貸款相對(duì)于商貸而言，利率更低，但是公積金貸款利率更高，放款時(shí)間也慢。不少銀行還了組合貸款，比如說廣州銀行等，但是需要注意，申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候需要對(duì)公積金在申請(qǐng)人的還款期限、月還款額進(jìn)行審核，因此用戶在等待的過程中，是需要保持良好的個(gè)人信用記錄的，若是有過還款逾期的情況，

如果購(gòu)房者的公積金個(gè)人繳存余額為零，那么購(gòu)房者可以申請(qǐng)的貸款額度就為1000萬元，不過公積金賬戶余額為零的按照專項(xiàng)計(jì)算。3、償還商業(yè)貸款。償還商業(yè)貸款后，購(gòu)房者可以申請(qǐng)償還部分貸款本息，償還五年的貸款，并且不用支付違約金。4、辦理抵押手續(xù)。購(gòu)房者還可以辦理銀行的抵押貸款，抵押手續(xù)同時(shí)登記在購(gòu)房者的名下。

所以為了延長(zhǎng)貸款的年限，銀行一般會(huì)要求借款人在貸款之前要做好準(zhǔn)備，畢竟，貸款期限最短的是一年，這樣不僅借款人需要按時(shí)償還貸款本金，在這時(shí)候如果借款人有能力償還貸款，銀行會(huì)拒絕貸款的申請(qǐng)。當(dāng)然，貸款期限也不是一個(gè)雙向的，需要借款人根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定是否延期還款。