1、抵押貸款用途是否合法常見(jiàn)在向銀行借款時(shí)，若借款人申請(qǐng)貸款用途不明確，比如賭博、炒股、炒期貨等，這類貸款不能用于任何合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、消費(fèi)貸款禁止用于賭博、放高利貸、放高息等活動(dòng)。為了滿足不同用途，銀行會(huì)規(guī)定，這類貸款不得以任何形式把貸款發(fā)放給有需要的人，而且這類貸款使用的是風(fēng)險(xiǎn)投資，也就是說(shuō)，即使不找人借，也需要你按時(shí)還款。3、消費(fèi)與房貸一樣，同樣的道理，如果借款人申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款用于經(jīng)營(yíng)，不能用于投資、炒股、炒期貨等活動(dòng)，也是不可以的。比如說(shuō)搞虛作假，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，也是一樣的，這一點(diǎn)大家要注意。

這種融資方式有較強(qiáng)的流程和風(fēng)險(xiǎn)款項(xiàng)目，所以貸款機(jī)構(gòu)不會(huì)接受。

包括：房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、交納評(píng)估報(bào)告、汽車(chē)使用證、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，房齡不要超過(guò)國(guó)家規(guī)定的貸款期限。4.所抵押的房產(chǎn)必須是國(guó)家要有房產(chǎn)部門(mén)、建設(shè)銀行、土地管理部門(mén)核發(fā)的抵押貸款。5.從銀行取得房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用證，直接將向銀行填入借款人的購(gòu)房借款所需，并要求其出具的抵押權(quán)利證明。6.公證機(jī)關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)。近幾年，房產(chǎn)的抵押和他項(xiàng)權(quán)利記錄會(huì)后到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行的房地產(chǎn)信貸政策對(duì)外進(jìn)行調(diào)查，或戶口本和其他有價(jià)證券。