隨著房?jī)r(jià)的飆升，越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房，但是因?yàn)橐恍┡笥言谏暾?qǐng)房貸時(shí)由于自身?xiàng)l件的原因，無(wú)法順利申請(qǐng)到房貸，那么，還有沒(méi)有別的辦法可以解決呢？小編在這里告訴大家：可以辦理，有三種方式可以選擇：一、向銀行申請(qǐng)首付貸款，大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要向銀行申請(qǐng)貸款，銀行在批貸之前都會(huì)對(duì)購(gòu)房者的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，看購(gòu)房者的信用情況、工作收入等，如果購(gòu)房者的信用記錄良好，工作穩(wěn)定，負(fù)債低，一般銀行會(huì)放心審批。二、申請(qǐng)公積金貸款若購(gòu)房者滿(mǎn)足貸款條件，可以向公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款。

而貸款買(mǎi)房的話(huà)，需要在辦理貸款的銀行開(kāi)立一個(gè)還款賬戶(hù)，用另外的賬戶(hù)也有資金進(jìn)行還款。而且在還清貸款以后，用戶(hù)還可以再去房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，將房屋他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，這樣銀行才會(huì)用房子的他項(xiàng)權(quán)利做抵押，在房管所交付完銀行款項(xiàng)之后銀行才會(huì)開(kāi)具房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。所以銀行是不會(huì)放貸款買(mǎi)房的?，F(xiàn)在銀行也了房貸產(chǎn)品，其中包括商業(yè)貸款、公積金貸款以及一些特殊貸款產(chǎn)品，利息比較低，所以大家可以根據(jù)自己的情況去申請(qǐng)。

最后小編想要提醒的是，房產(chǎn)抵押貸款雖然要求貸款額度高，但額度通常不會(huì)很高，通常為房?jī)r(jià)的70.5成，并且大部分的按揭貸款還可以享受免息抵押，這是銀行想要吸引購(gòu)房者的一個(gè)重要需要。