夫妻都用公積金貸款嗎-公積金
來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
公積金貸款是市面上常用的房貸方式之一,只要參與了個(gè)人住房公積金貸款的職工都可以申請相應(yīng)的貸款,那么,你知道哪些人可以申請公積金貸款嗎?1.按規(guī)定繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的在職職工。2.在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的。3.具有完全民事行為能力和夠償還貸款本息的能力。4.具有購買、大修自住住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。5.具有所有權(quán)的房產(chǎn)權(quán)利或者權(quán)利,足夠償還貸款本息的能力。6.具有所有權(quán)的公積金貸款合同和相關(guān)協(xié)議。7.借款人規(guī)定的其他條件。
2.配偶方為軍官的,配偶可以提出申請,但父母和子女不能申請公積金貸款;3.結(jié)婚證、離婚證、經(jīng)營時(shí)間不超過5年的,配偶可申請?zhí)崛?,但需提供相關(guān)的證明材料。4.戶口遷出本市、配偶或未成年子女名下的房地產(chǎn),購買自住住房的,由其子女繼續(xù)償還貸款本息;購買自住住房的,由其配偶或其子女代為還貸,但其配偶不得提供房產(chǎn)證明。5.個(gè)人貸款償還能力鑒定。貸款期限長可達(dá)30年,或者轉(zhuǎn)居住時(shí)間超過3年的,有關(guān)貸款年限不得超過抵押物的70.6倍;轉(zhuǎn)居住時(shí),其住房預(yù)售合同項(xiàng)下房地產(chǎn)權(quán)利證明的實(shí)際年度還款能力。6.貸款承辦銀行要求的其他條件。
2、正常審驗(yàn)的居民最低生活保障證、低保社會化發(fā)放儲蓄存折(類似于建造、翻建、大修自住住房需要用公積金)、貸款其他需要提供的資料(包括手機(jī)費(fèi)、話費(fèi)、煤氣費(fèi)等)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、不動產(chǎn)或者保管的房產(chǎn)一些有關(guān)部門也要求將合同、協(xié)議轉(zhuǎn)移的,需要補(bǔ)交房地產(chǎn)交易管理部門批準(zhǔn),并按要求將這些資料連同。4、不動產(chǎn)登記申請(一)《不動產(chǎn)登記證書》、出租人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及《不動產(chǎn)登記證書》等材料進(jìn)行抵押,并出具本人名章。5、職工支付總房款的20倍以上人民幣款項(xiàng)。
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