在生活中我們有可能會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的情況，不少朋友會想要申請房產(chǎn)抵押貸款，但是對于申請房產(chǎn)抵押貸款，不少朋友不是很了解，接下來我們就來探討一下。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法的房產(chǎn)抵押，向銀行申請貸款。

二、夫妻款項怎么還貸？1、確定好貸款方式首先要所購房屋為夫妻雙方所有，并在貸款銀行簽訂的夫妻雙方住房抵押貸款合同中尋求滿足銀行貸款條件的擔保人;2、根據(jù)簽訂的住房抵押貸款協(xié)議確定貸款金額和期限;3、確定好貸款方式夫妻雙方收入證明并簽訂好銀行相關(guān)協(xié)議;4、確定好貸款方式以后，夫妻雙方到場簽訂住房抵押貸款合同并進行公證;5、辦理房屋抵押登記手續(xù);6、銀行授權(quán)的評估機構(gòu)對抵押房進行實地勘察、評估;7、簽訂貸款合同后，銀行發(fā)放貸款。

2、即使是增值服務(wù)成功，房產(chǎn)的增值服務(wù)也需要認可，即使不幸福利也可以借出來，這是一項不小的數(shù)據(jù)。3、選擇申請下來的貸款步驟不同銀行和貸款機構(gòu)的貸款服務(wù)機構(gòu)在受理申請時，會經(jīng)過詳細調(diào)查，選擇相應(yīng)的貸款機構(gòu)。對于個人信用、還款能力都有著嚴格的要求，如果借款人個人信用、資質(zhì)、負債情況等都要考慮，那么是很有必要的。即使是選擇貸款機構(gòu)，只要是本身信用、還款能力得到保障，銀行也不會將你拒之門外。