在購(gòu)房的時(shí)候，很多人都會(huì)遇到這樣一個(gè)問題，即明明簽了合同，但是銀行給的貸款額度卻很低，這到底是怎么回事？有沒有辦法解決這個(gè)問題呢？下面，小編就來(lái)為大家解答。我們來(lái)了解下銀行為什么會(huì)拒絕貸款。銀行拒絕貸款？這是因?yàn)殂y行在考量借款人的貸款風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候，要與其他人比較，看看借款人是否具備還款意愿，是否有還款能力。如果沒有，銀行自然就會(huì)拒貸；如果沒有，銀行還有可能再次評(píng)估你的資質(zhì)，從而拒貸。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)從以下幾個(gè)方面來(lái)考察：一是借款人的信用情況，二是借款人的職業(yè)性質(zhì)，學(xué)歷越高，收入越高，穩(wěn)定性越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越??；三是借款人的職業(yè)類型。一般來(lái)說(shuō)，大學(xué)畢業(yè)年后在實(shí)習(xí)期間，我們都不做任何行業(yè)。

貸貸貸貸貸貸貸款人通過(guò)銀行與第三方機(jī)構(gòu)簽訂貸款合作協(xié)議，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商的賬戶，然后銀行放款。為了方便大家使用銀行貸款，在還款日期前提前向銀行提前一個(gè)星期準(zhǔn)備好貸款的資料，這樣可以最大限度地規(guī)避銀行的違約風(fēng)險(xiǎn)。

8、審核通過(guò)后，簽訂貸款合同？自借款合同簽訂完之日起，按照借款合同約定的時(shí)間將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人賬戶，完成產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。9、預(yù)約成功后，借款人需要填寫個(gè)人購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議，并按約定期限將貸款直接轉(zhuǎn)入售房單位賬戶，整個(gè)過(guò)程需要時(shí)間。10、貸款發(fā)放完成后方可領(lǐng)回之前的銀行卡。