買二手房的好處就是不用花幾天的時間準備資料，能很快地拿到錢，對于購買新房的人來說，也是一筆不小的開支。所以，不少銀行都了二手房貸款業(yè)務(wù)，買二手房的人越來越多。那么，買二手房辦理貸款的話，需要多久呢？下面一起來了解下。辦理二手房貸款的流程是比較繁瑣的，申請資料也很多，辦理起來也很復(fù)雜，基本流程也不少，所以可以說，二手房貸款的申請流程是非常復(fù)雜的。銀行接到貸款申請后，就會對貸款人的資質(zhì)進行審核，貸款人就需要與銀行簽訂貸款合同了。合同簽訂后，銀行會告知貸款人具體的貸款事宜，并進行公證。一般貸款的辦理流程需要3、7、15天左右，15天左右可以辦理好貸款。

1.貸款人在簽訂買賣合同時應(yīng)到銀行了解清楚所提供的資料，在合同中和銀行簽訂房屋買賣合同的前幾日確認好銀行貸款的還款時間和還款方式，還款時間，違約責任，填寫相關(guān)表格，并簽字清單，保管好銀行留存證據(jù)，銀行審查雙方的過錯各有一定的處理時效。2.辦理過戶手續(xù)時，還應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門進行備案，同時進行房屋產(chǎn)權(quán)查詢；3.申請人憑由買賣雙方簽訂的房屋買賣合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)；4.銀行審查同意后，將貸款項劃入申請人在銀行開立的還款賬戶，買賣雙方按銀行規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證明，并將貸款劃入售房人在銀行開立的還款賬戶內(nèi)。

3、辦理見證審批表后，要到房管局辦理抵押變更手續(xù)，需要等待辦理抵押登記手續(xù)，此時要和銀行簽訂抵押合同，并以房屋買賣合同為準。4、辦理房產(chǎn)證和抵押證明一般都要安裝相關(guān)的房產(chǎn)證，加蓋公章，最起始點和填寫月還款額確認。5、銀行放款審核通過后進入貸款發(fā)放日期，借款人存款抵押期間，銀行便按借款合同約定的時間將貸款轉(zhuǎn)入售房單位賬戶，大家可以按照上述流程去做。