買二手房的好處在于不用花幾天的時間和成本，而且地段好的二手房也比商業(yè)性買要容易考慮。但是如果是想通過二手房來買二手房，那么就要注意一些基本的基本要知識，比如說如下：1、買二手房后必須要有產(chǎn)權證明。產(chǎn)權證是房屋所有權證的身份證件，沒有產(chǎn)權證明是無法獲得的。2、買二手房后要確認房屋產(chǎn)權是否清晰，如果沒有的話，則不能獲得貸款。3、買二手房后要確認房屋產(chǎn)權是否明晰，如果沒有的話，銀行是不會辦理貸款的。4、買二手房后要確認房屋產(chǎn)權是否清晰，如果沒有的話，銀行是不會受理貸款申請的。5、買二手房后，房屋產(chǎn)權是否明晰，所有權證都是由銀行出的的。

二、如何選擇二手房買賣的時候要注意哪些問題?1、二手房選擇銀行的時候最好選擇在工行、農(nóng)行、中行等銀行的二手房;2、銀行的二手房貸況需要在銷售機構做出比較準確的評估，評估價格會低于市場價格;3、銀行的二手房買賣雙方在過戶時，確保沒有問題，即便是在銷售機構辦理了房產(chǎn)抵押貸款，銀行還是會繼續(xù)的。

除了高風險基金外，低風險基金也是一種長期風險的投資工具。比如博時價值型基金為股票型基金，其年預期年化預期收益最高為5.2元，當然，它的風險是固定的，不保本，低預期年化預期收益的基金類型。另外各類型的基金如同銀行理財產(chǎn)品，預期年化預期收益一般來說是在4.5折以內(nèi)，各類銷售機構基本都會配置銷售服務費，所以各位購買時不應單純的以所購買的基金種類為主。第二，分散投資的優(yōu)勢：我們以上基金為例，且各類型基金的預期年化預期收益一般都應在固定定額存款余額中隨時取現(xiàn)。如果對資金流動性要求很高，偏好、對于某些經(jīng)濟收入要求比較高的投資者來說，建議選擇債券基金或者是股票基金。