商業(yè)貸款相對(duì)于公積金貸款來說，申請(qǐng)流程更簡(jiǎn)便、辦理手續(xù)和流程更簡(jiǎn)便，所以銀行貸款一直是大家買房的首選，那么申請(qǐng)商業(yè)貸款需要哪些材料呢？小編為你梳理了一下。商業(yè)貸款需要的材料：1、借款申請(qǐng)人及配偶的身份證（如果是商品房，還需提供房產(chǎn)證）2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證）3、商品房銷售合同（或房屋實(shí)際購房人同意）4、房屋的賣方出具的應(yīng)提供的商品房預(yù)售合同（或房屋所有權(quán)證）5、借款人的個(gè)人征信報(bào)告6、商品房交易合同（或二手房）7、借款人收入證明，銀行流水，合同材料8、商品房交易合同（或發(fā)票）9、借款人與開發(fā)商簽訂的借款合同。

款項(xiàng)需要?？顚Ｓ茫荒苡糜诜墙?jīng)營(yíng)類地產(chǎn)項(xiàng)目。建設(shè)銀行的貸款發(fā)放需要專款專用，不能用于非經(jīng)營(yíng)性用途，必須是明確的用途，一般為裝修，購買紅木，購買電子產(chǎn)品等。一般裝修貸款的款項(xiàng)去向是銀行，開發(fā)商就能將這筆款項(xiàng)直接打到裝修公司的賬戶中。

二、供銷流量貸款1、借款人及配偶的身份證明及婚姻狀況證明；2、借款人及其配偶的戶口本；3、借款人的婚姻狀況證明；4、借款人及共同借款人提供的質(zhì)押、抵押物清單及近親屬的資產(chǎn)證明；5、抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的書面文件；6、如借款人為企業(yè)法人代表的，提供近6個(gè)月的年報(bào)、水電費(fèi)繳納單、電費(fèi)單等資料；7、不低于國(guó)家機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。