一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款1、借款人所購(gòu)房產(chǎn)為初始公積金貸款，需提前一年對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行一次初審;2、借款人所購(gòu)房產(chǎn)為二手房或二手房，需要先進(jìn)行一次審查，再向所購(gòu)二手房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的要求1、借款人需向商業(yè)銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并接收所有符合條件的貸款本息，并同時(shí)提供貸款合同和相關(guān)證明材料;2、借款人需向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后，自籌資金和房產(chǎn)抵押;3、借款人需向貸款銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)，并接受貸款銀行的要求;4、經(jīng)貸款銀行同意，并經(jīng)貸款銀行同意;5、借貸雙方簽訂《借款合同》并經(jīng)貸款銀行同意后，自籌資金證明。

2、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的公積金貸款。3、借款人為所購(gòu)住房權(quán)利人配偶且為同一套住房的共有人。4、借款人為所購(gòu)住房權(quán)利人配偶且為同一套住房的共有權(quán)人。5、借款人為單身，必須提供夫妻雙方結(jié)婚證及復(fù)印件及離婚證原件。6、原商業(yè)銀行要求的其他條件。二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程1、提出申請(qǐng)。借款人到銀行提交原商業(yè)貸款所需的申請(qǐng)材料，在資料齊全的情況下，快15個(gè)工作日內(nèi)就能完成。2、簽訂借款合同。在通過(guò)銀行審批后，借款人與銀行辦理原商業(yè)貸款借款合同、抵押合同，并辦理抵押變更登記手續(xù)。3、銀行放款。一經(jīng)簽訂完銀行的貸款合同，就視為貸款發(fā)放，直至貸款完成發(fā)放。

二次及以上公積金貸款應(yīng)提供以下資料：1、借款人及共同借款人的身份證原件及復(fù)印件1份（單身的需提供結(jié)婚證復(fù)印件）；2、借款人及共同借款人婚姻狀況資料（單身的提供結(jié)婚證復(fù)印件）；3、借款人及共同借款人婚姻狀況資料（單身的提供離婚證復(fù)印件1份、當(dāng)?shù)刈》抗e金中心）；4、借款人及共同借款人婚姻狀況資料（單身的提供結(jié)婚證復(fù)印件1份）；5、辦理人及共同借款人婚姻狀況資料（單身的提供結(jié)婚證復(fù)印件1份）；6、辦理人婚姻狀況資料（單身的需提供未婚聲明單身聲明）；7、申請(qǐng)人及共同借款人婚姻狀況資料（已婚的需提供結(jié)婚證復(fù)印件1份）。