申請(qǐng)了30年的貸款，有一定的借款期限，這個(gè)時(shí)間段都可以選擇，如果選擇提前還款，那么30年的貸款期限也就只能算1年，如果選擇了30年，那么只能算10年的時(shí)間，因?yàn)?0年的貸款期限假如存在銀行，提前還款要支付的利息少；如果選擇了30年，那么只能算10年的時(shí)間，因?yàn)?0年的時(shí)間短，提前還款要支付的利息少。但是提前還貸的話，銀行是不收取利息的，因?yàn)?0年貸款期限短，提前還貸所要付的利息少，而且還要支付違約金。

提前還款需要提前15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須辦理抵押注銷抵押手續(xù)，機(jī)動(dòng)車所有權(quán)才能上市交易。也就是說(shuō)，如果你想提前還款，那么要先辦理一張銀行卡，然后在銀行柜臺(tái)或者其他正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的手續(xù)，簽訂貸款合同后，機(jī)構(gòu)就會(huì)幫你把你的房屋劃到你的銀行卡上。個(gè)人消費(fèi)貸款也可以提前還款，但是一定要選擇正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)。如果不是特殊情款，就可以提前還款的，這一點(diǎn)要隨時(shí)準(zhǔn)備好，因?yàn)橛械馁J款機(jī)構(gòu)規(guī)定一年只能提前還款一次，提前還款就要支付違約金。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)應(yīng)該注意提前還貸不要忘記退保及解抵押。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。客戶如果結(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣而言，這個(gè)房產(chǎn)才是完全屬于自己的。