在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，用戶最擔(dān)心的就是安全問題了。那么，房產(chǎn)抵押貸款安全嗎？小編來告訴大家。用房產(chǎn)抵押貸款，借款人可以提前把貸款還清，也可以提前還清。提前還清貸款，銀行有權(quán)要求借款人提前還清剩余貸款。提前還清貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金，借款人需要支付一定的違約金。提前還清貸款，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行備案，所以在還清貸款之前，房屋是不會(huì)有任何變化的。借款人若是將房屋進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，那么在沒有還清貸款之前，房屋的所有權(quán)還是屬于銀行的。提前還清貸款，借款人可以通過以下方法節(jié)省利息：一是先還清剩余貸款，后還清貸款。

銀行的違約一般是在銀行的違約基礎(chǔ)上進(jìn)行了賠償，銀行有權(quán)利要求銀行保證貸款人的違約金，銀行違約金的產(chǎn)生一般在該線路上有所有約定，在線責(zé)任感范圍內(nèi)。銀行的違約一般在線責(zé)任險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，在線責(zé)任險(xiǎn)和補(bǔ)充協(xié)議中，雙方都有賠償，違約責(zé)任。在銀行的違約一般在線責(zé)任險(xiǎn)和補(bǔ)充責(zé)任險(xiǎn)之中，保證人按照合同約定支付違約金，同時(shí)對(duì)違約部分不再承擔(dān)保證責(zé)任。銀行的責(zé)任險(xiǎn)和補(bǔ)充責(zé)任險(xiǎn)的履行，應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)提供銀行對(duì)違約部分的賠償或者責(zé)任險(xiǎn)的承擔(dān)。

若此外，銀行另外規(guī)定，抵押房產(chǎn)該房產(chǎn)不能用于消費(fèi)用途，包括不限于房地產(chǎn)、股票、期貨及其他股本權(quán)益性投資，要嚴(yán)格限定，并且不能用于房地產(chǎn)、股市，風(fēng)險(xiǎn)較大。