1、符合申請(qǐng)條件凡具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所。2、申請(qǐng)商業(yè)貸款需要所需要的資料：1、借款申請(qǐng)人及配偶身份證（原件）2、房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）3、房屋產(chǎn)權(quán)證明4、借款人婚姻證明6、收入證明5、借款人及配偶房產(chǎn)權(quán)屬證明6、借款人個(gè)人征信報(bào)告7、賣方開(kāi)具的首期房證明8、貸款用途合同6、銀行要求提供的其他資料房產(chǎn)證明，這其中一項(xiàng)是銀行提供的對(duì)個(gè)人住房貸款的證明。買房人可以選擇先申請(qǐng)，再提供其他資料。

在貸款審批中，銀行通常會(huì)要求借貸人提供個(gè)人近半年的銀行流水，并且會(huì)以現(xiàn)金形式發(fā)放貸款。主要是看借貸人的銀行流水有沒(méi)有在其他方面出現(xiàn)了問(wèn)題，比如提供存款證明、房產(chǎn)證明、股票價(jià)值證明等。主要注意的是，如果銀行流水沒(méi)有問(wèn)題，但是征信報(bào)告中有許多信用款信息，這將很可能是借貸人工作不穩(wěn)定導(dǎo)致還款能力不足的表現(xiàn)。小編建議借貸人在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，如果借貸人的個(gè)人征信有不良記錄對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是非常不利的，在銀行看來(lái)，我們很有可能拒絕貸款。

順便介紹一下如何申請(qǐng)銀行貸款，一般有以下幾種方式：1、選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)所網(wǎng)站或大型商業(yè)銀行，都可以申請(qǐng)貸款；2、它們也可以到工商銀行的網(wǎng)站進(jìn)行辦理，比如網(wǎng)上申請(qǐng)等；3、申請(qǐng)人需要到工商銀行的網(wǎng)站提出申請(qǐng)，也可以到相關(guān)的銀行辦理；4、申請(qǐng)人年齡在18口袋，健康康康康康康，工作單位或戶口簿；5、需要提供近半年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流水；6、購(gòu)買公用房、租賃合同等；7、滿足公積金貸款條件，且貸款額度不超過(guò)產(chǎn)品合同總額，還款方式為等額本息或等額本金，進(jìn)行靈活轉(zhuǎn)增；8、根據(jù)自身信用前期的還款能力和收入水平，選擇等額本息。