在當(dāng)今社會，婚姻的結(jié)束并不罕見。然而，在離婚之后最為頭痛的問題之一就是如何處理共同財產(chǎn)，尤其是房屋貸款這樣重要且牽扯復(fù)雜的資產(chǎn)。對于許多夫婦來說，購買了房子可能是他們生活中最大的投資和債務(wù)之一。因此，在面對分手時，雙方需要認真考慮如何處理已經(jīng)簽下的房屋貸款。

首先, 對于名字在合同上但沒有收入來源或者信用記錄較差卻依賴配偶支持還清月供、也無法再次申請到新貸款等情況下應(yīng)該注意：如果一個人想保留住所，并繼續(xù)支付按揭，則可以與前伴侶商議將有關(guān)住宅轉(zhuǎn)至個人所有權(quán)以及責(zé)任范圍內(nèi)；否則建議尋求征得銀行允許出售物業(yè)把相關(guān)欠付結(jié)余金額歸零從而解除義務(wù)。

其次, 如果夫婦雙方都有穩(wěn)定工作和良好信用記錄，并愿意各自獨立承擔(dān)部分債務(wù)，則可以選擇重新談判原始按揭合約條例達成每月還款數(shù)額調(diào)整計劃;若其中一位希望放棄現(xiàn)有利益直接割舍股份可采取通過二級市場交易方式完成過戶程序遵循規(guī)章制度準(zhǔn)備相應(yīng)文件提交給監(jiān)管機構(gòu)正式辦理變更事項

第三, 值得指出的是，在某些國家/地區(qū)律師介入可能極具必要性特別涉及跨境資金流動存量爭端處置稅費核算等課題時專業(yè)法務(wù)顧問能提供全程服務(wù)確保客戶獲得公平待遇同時降低潛在風(fēng)險防止未來糾紛發(fā)生孰輕孰重視實效果。

總體而言，“離異”并非“恐怖”的主題只需明智溝通坦誠心聲兩敗俱傷局面完全可以緩解化解找到適當(dāng)方法去管理深愛曾經(jīng)分享點滴回憶積累感情寄托期望美好未來開啟新篇章追隨命運旅程！