近日，海南省房地產(chǎn)市場再度掀起波瀾。據(jù)可靠消息透露，海南省將對公積金貸款利率進(jìn)行重大調(diào)整，引發(fā)了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注和熱議。

作為中國著名的旅游勝地和自由貿(mào)易港口城市，一直以來都備受投資者追捧的海南，在不斷推進(jìn)國際化、多元化發(fā)展道路上取得長足進(jìn)步。然而在這樣一個(gè)充滿活力與機(jī)遇并存的土地上, 房價(jià)飆升已成為困擾當(dāng)?shù)鼐用衲酥辽鐣鹘缛耸啃念^之“頑疾”。

根據(jù)相關(guān)部門披露信息顯示, 海南此次公積金貸款利率調(diào)整主要是針對首套住房購置方面做出規(guī)定. 據(jù)悉, 首套住房購置最高執(zhí)行基準(zhǔn)年限5年以上(含), 利率下浮10%；3-5年（含）期限按基準(zhǔn)執(zhí)行；1-3 年期限加點(diǎn)執(zhí)行等具體細(xì)則也相應(yīng)被明晰.

伴隨著新政策實(shí)施后所帶來強(qiáng)勁影響及其可能造成巨大沖擊效應(yīng)令該項(xiàng)舉措立即登上全行業(yè)舞臺中央。有分析認(rèn)為, 這意味著未來一段時(shí)間內(nèi)或許還將涌現(xiàn)更多類似情形; 但亦有專家指出：這正表明了監(jiān)管層正在從根本上解決目前樓市過于火爆導(dǎo)致價(jià)格虛高問題，并有效阻止個(gè)別開發(fā)商因噱頭宣傳惡性競爭。

值得注意的是，在此輪政策變動之前，“先行示范區(qū)”營建工程項(xiàng)目已經(jīng)開始陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)?！皟?yōu)惠”的標(biāo)簽依舊揮之不去……尤其是在商品房銷售環(huán)節(jié)頻頻刷新紀(jì)錄甚至打折促銷……

同時(shí)我們不能忽視到底端群體需求增速放緩下跌態(tài)勢持續(xù)存在. 當(dāng)局是否能制衡好供給與需求兩坐天平？如何確保百姓安居樂業(yè)? 如何通過合理手段提升消費(fèi)信心?

種種諸如此類問號無時(shí)無刻籠罩著當(dāng)前三線城鎮(zhèn)特別型縣域小城镎鄰里們...

總結(jié)而言: 此番事件觸角牽動深圳灣畔銁鋒頷首處… 就看今后誰能真正駛?cè)牖貧w常軌車道!