住房公積金貸款條件1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行為能力；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建、大修自住住房；5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6.提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證擔(dān)保；7.同意辦理住房抵押、質(zhì)押貸款，或有足夠代償能力的法人和個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；8.銀行規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款手續(xù)1.提供借款人及配偶的有效的身份證明、戶口簿；2.購房首付款證明或收據(jù)；3.借款人及配偶的婚姻狀況證明；4.家庭收入證明材料和家庭成員收入證明等；5.抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，抵押人及配偶相關(guān)共有的證明；6.貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。

貸款額度不同一般來說商業(yè)性個人住房貸款最高貸款額度不超過所購住房銷售價(jià)格的80成；而私人產(chǎn)業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動或租賃投資的，最高貸款額度不超過所購住房銷售價(jià)格的70.1成。貸款期限不同商業(yè)性個人住房貸款的貸款期限一般為1年，公積金貸款的貸款期限一般為3年。利率不同商業(yè)性個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公積金貸款利率的調(diào)整將在人民人民銀行規(guī)定的時間內(nèi)向公積金管理中心進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，具體浮動幅度按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款用途不同商業(yè)性個人住房貸款不受貸款所在國家政策限制，可用用于購買具有完全民事行為能力的自住住房，并可自用自主選擇所購住房作為投資用途。公積金貸款選擇哪個銀行好呢？以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“公積金貸款選擇哪個銀行好？”的問題，更多貸款知識請關(guān)注金投貸款網(wǎng)。